四川首宗集體經營性建設用地入市 在郫縣敲響 第一槌
中新網成都9月8日電(王爵)8日，記者從成都郫縣宣傳部獲悉，在成都郫縣公共資源交易服務中心，成都郫縣唐昌鎮戰旗村一宗面積為13.447畝的集體經營性建設用地以每畝52.5萬元的價格由四川邁高旅遊資源開發有限公司競得，並現場與郫縣唐昌鎮戰旗資產管理有限公司簽署瞭《成交確認書》。這是四川首宗集體經營性建設用地使用權成功出讓。
據悉，這也是四川省首宗由集體經濟組織主導，與國有建設用地同等入市、同權同價的集體經營性建設用地使用權的競價成交，從而落下瞭全面深化改革背景下全省集體經營性建設用地入市的“第一槌”，標志著四川省集體經營性建設用地入市改革試點進入全面實施階段，是全省乃至全國農村土地改革進程中具有歷史性意義的重大事件。
據競買人四川邁高旅遊資源開發有限公司董事長曾旭東介紹，此次掛牌出讓的首宗集體經營性建設用地，位汽車車貸於郫縣唐昌鎮戰旗村，原屬村集體所辦復合肥廠、預制廠和村委會老辦公樓用地。我們將結合戰旗村現有的“第五季媽媽農莊”景區資源等一、三產業，致力打造集美食體驗、農業觀光、休閑度假於一體的鄉村旅遊綜合體項目。
據瞭解，2015年年初，全國人大常委會正式授權全國33個縣(市、區)開展農村土地制度改革三項試點工作，郫縣承擔瞭集體經營性建設用地入市改革的任務。郫縣將按照“試制度、試規則”要求，修訂完善集體經營性建設用地入市的相關配套制度，逐步建立兼顧國傢、集體、個人的土地增值收益分配機制，切實維護農民土地財產權益、保障農民公平分享增值收益，為全國農村土地制度改革提供可復銀行信用貸款借款利率多少免費諮詢試算制、易推廣、利修法的經驗成果。
據郫縣戰旗村村主任楊勇介紹，郫縣唐昌鎮戰旗資產管理有限公司是戰旗村集體經營性建設用地入市的主體，掛牌出讓的地塊原屬村集體所辦復合肥廠、預制廠和村委會老辦公樓用地，之前租給一些業主使用，每年租金幾萬元。現在，邁高公司將獲得這塊土地40年的使用權，用這塊地打造集美食體驗、農業觀光、休閑度假於一體的鄉村旅遊綜合體項目。出讓金除繳納相關費用外，將全部返還唐昌鎮戰旗資產管理有限公司，按比例作為村公益金、公積金、風險金以及村民共同分配，此舉將進一步帶動周邊產業發展，增加農民就業機會，促進當地農民增收致富。(完)
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新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20150908/3331034.shtml
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